Decreto Salva Casa 2024
Il 30 maggio è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto-legge 69/2024, che reca "Disposizioni urgenti in materia di semplificazione edilizia ed urbanistica“. Il cosiddetto "Decreto Salva Casa" apporta importanti modifiche al DPR 380/2001 e, salvo modifiche, consentirà la sanatoria edilizia di molti interventi di trasformazione interna eseguiti senza titolo (adeguamento delle finestre, tramezzi spostati, aperture non conformi ai permessi edilizi, verande, soppalchi, parti strutturali aggiunte e non documentate, dettagli architettonici). In particolare, potranno essere sanate: le difformità formali, derivanti da incertezze interpretative della disciplina vigente rispetto alla dimostrazione dello stato legittimo dell’immobile; le “tolleranze costruttive”, risultanti da interventi realizzati nel tempo in assenza di formale autorizzazione o segnalazione. Sono state fatte considerazioni specifiche anche sul superamento della "doppia conformità".
Le proposte di modifica, già rese pubbliche e che in questi giorni sono discusse in Commissione Ambiente alla Camera, amplieranno la portata del decreto e includeranno l'abitabilità di micro-appartamenti già da 20 metri quadrati, il limite ai soffitti a 2,4 metri, l’abitabilità dei locali al piano terra, l’estensione delle tolleranze agli immobili ancora da costruire.
Il pacchetto di emendamenti dovrebbe contenere anche specifiche relative al "caso Milano".
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